A TENER EN CUENTA A LA HORA DE BUSCAR CASA ...

La compra de tu vivienda es una inversión muy importante R.B.C. quiere ayudarte a entender el proceso y a que sigas pautas adecuadas para que su operación sea todo un éxito.

Veremos varios puntos a tener en cuenta, desde la búsqueda del producto, financiación, adquisición de su casa, y comentaremos dudas comunes relacionadas con la compra-venta.

1º ¿Cuánto dinero me puedo permitir en la compra de mi nueva casa?.

Este es un factor clave en la búsqueda de su nueva propiedad.

1.  Calcula tus ingresos mensuales totales.

 2.  Multiplícalos por el 0,4%, (es decir, calcula el 40% de tus ingresos mensuales).
 3.  Tenemos que tener en cuenta los gastos extras y calcularlos todos para comprobar que tenemos un margen suficiente para pagar la nueva hipoteca.
 4.  A la hipoteca puedes sumarle el dinero que tengas ahorrado.
 5.  Atención, ten en cuenta los gastos iniciales de la compra de tu vivienda que se puede calcular entre un 13 y un 15% del precio. Estos gastos se tienen que desembolsar al principio y corresponden entre otros a gastos notariales, registro de la propiedad, transmisiones patrimoniales o incremento del valor añadido por tanto sumárselo al precio de venta.
 6.  El importe del valor a hipotecar más tus ahorros sumaran un importe que será justo el máximo que podrás gastarte en la compra de tu nueva vivienda. (En el que estarán incluido los gastos) NUNCA SUPERES ESE IMPORTE, NO TE LO PUEDES PERMITIR.

2º  Decide donde.

Aunque creas que esta es la parte más fácil, te equivocas, justo al contrario. Esta es la parte donde influyen innumerables factores objetivos (orientación, precio que te puedes permitir, comunicaciones, medios de transporte, etc...) y factores emocionales tales como (familia, lugar de infancia, "ilusión de toda la vida", colegas, etc...),  esos factores junto con una pequeña idea de la zona, marcará el tipo de casa y te ayudará a realizar una elección bastante acertada.

3º Como encontrar esa vivienda..?

Si ya tenemos claro qué precio y que zona, ahora sí, ya podemos empezar una búsqueda con muchas posibilidades de encontrar lo que queremos.

Puedes probar por la oferta Inmobiliaria en prensa, folletos, agencias pero sobre todo, el mejor resultado lo obtendrás por internet como por ejemplo www.tuviviendaenlaplaya.com

Puedes realizar una búsqueda en la zona y pasar por algunas de las agencias inmobiliarias de la zona. En el caso de realizar la búsqueda en la provincia de Alicante, puede acercarse lo la agencia  R.B.C. , es muy probable que esas inmobiliarias de la zona tengan lo que usted busca. En la mayoría de ocasiones, son los vendedores quien contrata los servicios de la  Agencia, de modo que será él quien pague sus honorarios. 

 

 

MUCHA SUERTE EN SU BUSQUEDA

DECORACIÓN EN TRES DIMENSIONES

¿Quién no ha soñado con tener la naturaleza en casa? Un bosque en el salón, un fondo marino en el dormitorio o un delfín en el baño.

Pues bien, ahora todo esto ya es posible gracias a los suelos, techos y paredes autonivelantes en 3D. Con estos pavimentos tu casa puede convertirse en lo que más te guste, un desierto, el mar, un jardín…

La empresa Suelo 3D explica “Los suelos 3D son la máxima expresión de exclusividad y personalización, es la posibilidad de convertir cualquier diseño artístico en un suelo transitable y resistente”

Hace apenas 5 años este tipo de decoración comenzó a ser utilizado en hoteles, discotecas o platós de televisión. Pero ya podemos disfrutarlos en nuestra propia casa y no solo en suelos, también en paredes y techos.

Los suelos 3D pueden crear distintos ambientes en un mismo espacio gracias al efecto transición. Es un pavimento totalmente liso y sin juntas, una muy buena alternativa para laminados, azulejos y vinilos, utilizados en las decoraciones modernas.

“Los mejores diseñadores del mundo utilizan pavimentos 3D para crear interiores únicos y coloridos”, indica Juris Konnovs, de Suelo 3D Autonivelante.

Su aterrizaje en España es muy reciente. Hace apenas cinco años comenzó a ser usado en oficinas, restaurantes, hoteles, bares, discotecas y platós de televisión. Ahora llega al residencial. Y no solo a suelos, también a paredes e incluso techos.

Las ventajas de los suelos 3D es que son aislantes, resistentes al desgaste, a la humedad y a productos químicos. También tienen efecto anti bacteriano, soportan temperaturas extremas. Son muy fáciles de limpiar y contribuyen a la ausencia de polvo.

Lo mejor de todo es que no existen restricciones. Podemos crear la imagen en que más nos guste, ellos se encargan de plasmarla. Pueden ser de diferente textura, color, estampado…Hay más de 37.000 colores disponibles y 8 tipos de textura del más suave al más rugoso. También se puede elegir el tipo de acabado, brillo, mate o satinado.

El fondo del océano, unas montañas nevadas, las cataratas de Iguazú, la ciudad de Nueva York, un bosque, fotos de familia, textos….Todo es posible. Cualquier cosa que pueda ser plasmada de forma gráfica podrá ser plasmada en el suelo, paredes o techo.

fuente: http://vive.altamirasantander.com

IDEAS PARA GANAR ESPACIO

Ganar espacio real en una casa puede ser algo muy complicado ya que la integración de nuevas habitaciones a una vivienda no es siempre posible, por ello la solución está en crear un efecto visual que de sensación de más espacio.

Hoy te traemos algunas soluciones prácticas que te pueden ayudar a la hora de solucionar los numerosos problemas que surgen a la hora de distribuir una casa.

Suma metros cuadradosCada vez es más frecuente crear espacios con más de una función, elimina tabiques para construir ambientes multifuncionales. Une el salón, el comedor y la cocina, tendrás un ambiente amplio, luminoso y cómodo con más posibilidades de distribución.

Las paredes, el gran desconocidoLas paredes no son simples soportes para cuadros o espejos, sácale partido a la gran superficie que te ofrecen.
Aprovéchalas con sistemas de almacenaje vertical. Hay un gran número de sistemas de columna que sirven para guardar u organizar, desde estanterías estrechas hasta armarios de suelo a techo. Una buena opción consiste en sustituir el muro por un paramento que sea en sí mismo un armario o una librería.

Recurre a elementos móviles
Usa puertas correderas, te permitirán ganar metros útiles ya que no reducen la superficie útil al abrirse o cerrarse, es ideal para comunicar ambientes. También puedes probar con  elementos flexibles como los paneles que se desplazan, te permitirán independizar o unificar espacios sin apenas esfuerzo.

No subestimes los rinconesRetranqueos, esquinas, bajo los muebles… hay que sacar partido a todos los huecos, por pequeños que sean siempre se les puede sacar alguna utilidad. Aprovecha las esquinas utilizando muebles rinconeros.

AltillosSi la altura del techo nos lo permite se pueden crear diferentes altillos como aprovechando el espacio que queda encima de la puerta. Si pintamos la puerta y el altillo en el mismo tono apenas se notará. Si es muy profundo y comunica dos habitaciones se puede tabicar para que no se pierda nada.

Muebles prácticosElige mobiliario que ofrezca varias opciones como una mesa con cajoneras o una cama con almacenaje en la parte inferior. Elige modelos que te faciliten las cosas y no te estorben.

fuente: http://vive.altamirasantander.com

10 TRUCOS SENCILLOS PARA CUIDAR TUS PLANTAS

Te presentamos a continuación 10 trucos económicos, útiles y rápidos para que puedas mejorar el cuidado de tus plantas desde este mismo momento.

• Luz escasa en habitación interior
  

Situar un foco de luz artificial a una distancia no inferior a 30 cm.
Poniendo espejos detrás de las plantas, conseguimos que estas aumenten la luminosidad. 

• Petunias florecientes 

Si acabada la primera floración de la petunia la podas a unos quince centímetros de la base del tallo, observarás que en pocos días volverán a apuntar nuevos capullos que no tardarán en crecer.

• Plantas brillantes

Mantener el verde original de planta y fomentar su brillo es posible limpiando las hojas con leche hervida de forma constante.

• Macetas sin hormigas

Si queremos mantener las macetas libres de hormigas no tenemos más que cortar un limón por la mitad y frotarlo por el borde de la maceta. Las hormigas, que lo detestan, no dudarán a la hora de alejarse.

• Mantener con vida un ramo de flores

Introduciendo una cucharada de azúcar, una de sal y tres gotas de legía en el florero donde vayamos a colocar las flores,  conseguiremos mantenerlas radiantes durante más tiempo.

• Macetas en las ventanas

Para evitar que la tierra salpique los cristales con la lluvia o ensucie la repisa, esparciremos gravilla por la parte superior de la tierra de forma qe imposibilite su salida.

• Floración en invierno
  

Si quieres que tus flores florezcan en invierno como si se tratase de la primavera, coloca los bulbos en el frigorífico o en un lugar frío y sin luz durante un mes. Sácalos para plantarlos en una zona luminosa.

• Mejor crecimiento del cactus

Para garantizar un mejor crecimiento del cactus, es preferible plantarlo con plantas de sus mismas características y en aconsejablemente, en tiestos poco profundos. Echa abono líquido una vez de cada dos que riegues.

• Abono casero

Utiliza un abono excelente y económico utilizando cáscaras de huevo. En lugar de tirarlas, colócalas en un recipiente con agua y varios días. Posteriormente podrás usar ese agua para regar las plantas.

• Proteger las plantas de las heladas

Para proteger las plantas de las heladas invernales, interpón entre la tierra y el tiesto una hoja de plástico con burbujas de aire con el fin de aislar la planta del frío.

FUENTE: vive.altamirasantander.com

FUENTE DE LAS IMAGENES: GOOGLE IMAGES