A TENER EN CUENTA A LA HORA DE BUSCAR CASA ...

La compra de tu vivienda es una inversión muy importante R.B.C. quiere ayudarte a entender el proceso y a que sigas pautas adecuadas para que su operación sea todo un éxito.

Veremos varios puntos a tener en cuenta, desde la búsqueda del producto, financiación, adquisición de su casa, y comentaremos dudas comunes relacionadas con la compra-venta.

1º ¿Cuánto dinero me puedo permitir en la compra de mi nueva casa?.

Este es un factor clave en la búsqueda de su nueva propiedad.

1.  Calcula tus ingresos mensuales totales.

 2.  Multiplícalos por el 0,4%, (es decir, calcula el 40% de tus ingresos mensuales).
 3.  Tenemos que tener en cuenta los gastos extras y calcularlos todos para comprobar que tenemos un margen suficiente para pagar la nueva hipoteca.
 4.  A la hipoteca puedes sumarle el dinero que tengas ahorrado.
 5.  Atención, ten en cuenta los gastos iniciales de la compra de tu vivienda que se puede calcular entre un 13 y un 15% del precio. Estos gastos se tienen que desembolsar al principio y corresponden entre otros a gastos notariales, registro de la propiedad, transmisiones patrimoniales o incremento del valor añadido por tanto sumárselo al precio de venta.
 6.  El importe del valor a hipotecar más tus ahorros sumaran un importe que será justo el máximo que podrás gastarte en la compra de tu nueva vivienda. (En el que estarán incluido los gastos) NUNCA SUPERES ESE IMPORTE, NO TE LO PUEDES PERMITIR.

2º  Decide donde.

Aunque creas que esta es la parte más fácil, te equivocas, justo al contrario. Esta es la parte donde influyen innumerables factores objetivos (orientación, precio que te puedes permitir, comunicaciones, medios de transporte, etc...) y factores emocionales tales como (familia, lugar de infancia, "ilusión de toda la vida", colegas, etc...),  esos factores junto con una pequeña idea de la zona, marcará el tipo de casa y te ayudará a realizar una elección bastante acertada.

3º Como encontrar esa vivienda..?

Si ya tenemos claro qué precio y que zona, ahora sí, ya podemos empezar una búsqueda con muchas posibilidades de encontrar lo que queremos.

Puedes probar por la oferta Inmobiliaria en prensa, folletos, agencias pero sobre todo, el mejor resultado lo obtendrás por internet como por ejemplo www.tuviviendaenlaplaya.com

Puedes realizar una búsqueda en la zona y pasar por algunas de las agencias inmobiliarias de la zona. En el caso de realizar la búsqueda en la provincia de Alicante, puede acercarse lo la agencia  R.B.C. , es muy probable que esas inmobiliarias de la zona tengan lo que usted busca. En la mayoría de ocasiones, son los vendedores quien contrata los servicios de la  Agencia, de modo que será él quien pague sus honorarios. 

 

 

MUCHA SUERTE EN SU BUSQUEDA