La Ley de Costas que amnistía 125.000 casas, entra en vigor

EP / Madrid La reforma de la Ley de Costas que amnistía a 125.000 viviendas dentro de la Zona de Servidumbre de Protección (adyacente al dominio público) entra hoy en vigor, tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

No obstante, el Ministerio de Medio Ambiente matiza que esta normativa "en ningún caso" supondrá que se vaya a permitir construir donde antes no se podía. De hecho, en esta zona se autorizarán las obras para mejoras y modernización "siempre que no impliquen un incremento ni en altura ni en volumen" de la edificación.

El secretario de Estado de Medio Ambiente, Federico Ramos, ya subrayó que cerca de 150.000 empleos directos y unos 2.000 millones de euros relacionados con la actividad económica de la costa dependían de esta nueva norma, que "trata de introducir sentido común en el litoral".

Según los datos del Gobierno, de las 40.000 ocupaciones actuales que se encuentran en Dominio Público Marítimo Terrestre (ribera del mar y de las playas), casi un 90 por ciento se encuentra en una situación irregular. Así, explica que esta normativa aporta soluciones a más de 500.000 ciudadanos que se vieron afectados por la anterior normativa de 1988.

Se trata de la primera vez que se plantea en la Ley de Costas incorporar una regulación específica para luchar contra el cambio climático en la costa española, además de que impone al Ministerio de Medio Ambiente la obligación de elaborar una estrategia para la adaptación de la costa a los efectos del cambio climático de cara a mitigarlos.

Con la reforma se prohíben también nuevas edificaciones en el litoral, tanto en el dominio público marítimo terrestre (ribera del mar y de las playas), como en su zona adyacente de servidumbre de protección. Se mantiene la prohibición de la edificación residencial en la costa, y se refuerza con mecanismos específicos preventivos, prohibiendo también que las obras de mejora impliquen aumentos de tamaño, altura o superficie.

Exclusión de 12 municipios

Igualmente, excluye núcleos de población (no los amnistía porque ya eran legales) del dominio público terrestre porque son terrenos de núcleos urbanos, habitados desde antes de 1988, que afectan en su mayoría a viviendas sencillas de barriadas populares, no a hoteles o empresas.

En concreto, el proyecto de ley excluye del dominio público marítimo terrestre un total de 12 municipios: el poblado marítimo de Xilxes (Castellón), Moaña (Pontevedra); Serra Grossa (Alicante); Puerto de Santa Pola (Alicante); Empuriabrava (Gerona); Playa de Aro (Gerona); Ría Punta Umbría (Huelva); Caño del Cepo y el casco urbano de Isla Cristina (Huelva); Pedralejo (Málaga) y El Palo (Málaga).

Medio Ambiente ha concretado que, con esta decisión, se trata de atender a las necesidades de regulación de estos espacios habitados y consolidados y "cuya cartografía justifica las razones por las que no deben estar incluidos en el dominio público".

Además, en esta reforma se mantiene la anchura de la servidumbre de protección en 100 metros y únicamente se especifica cómo se aplica la regla especial de los 20 metros, ya prevista en la Ley de 1988 y se prohíben expresamente nuevas edificaciones en estas áreas.

La norma recoge también un mecanismo, bautizado por el Gobierno como 'cláusula anti-Algarrobico', que permite al Estado tutelar a las administraciones locales que vulneren la futura Ley de Costas, haciendo posible suspender de forma automática las licencias urbanísticas que atenten contra la protección del litoral.

fuente: http://www.lne.es

10 TRUCOS PARA DECORAR UNA TERRAZA

Ahora que comienza el buen tiempo, es hora de acondicionar los espacios exteriores para poder disfrutar cómodamente de ellos. Estos son algunos consejos para acondicionar, preparar y ambientar estos rincones.

Uno de los elementos fundamentales es la iluminación ambiente. Esta puede ser artificial, pero estar integrada por ejemplo en elementos vegetales, lo que proporciona una luz indirecta más cálida.

Si se dispone de césped, se pueden colocar superficies de canto rodado, que den un aspecto zen a nuestro espacio al aire libre.

Muebles de madera: dan calidez a zonas soleadas, aunque requieren cierto mantenimiento para evitar su desgaste. Sin embargo, existen materiales evolucionados a base de resinas que imitan el aspecto de la madera y no requieren ese mantenimiento.

Reservar una zona de sombra en los espacios exteriores es clave para crear un comedor, o una pequeña sala de estar. En los jardines, un buen consejo es la utilización de pérgolas cubiertas de enredaderas.

Si no disponemos de un espacio exterior lo suficientemente amplio, hay que intentar colocar muebles u objetos de tipo curvo que aportarán sensación de amplitud.

Cuidar los elementos decorativos, para que no ocupen demasiado espacio, se trata de un espacio de amplitud.

En cuanto a la vegetación, es importante elegir en conjunto para que el conjunto sea armónico. También habrá que prestar atención a las necesidades específicas de cada especie.

Otra gran idea para decorar elementos exteriores es el cultivo de plantas aromáticas, que además de decorar aportarán identidad al espacio.

En el caso de que la vegetación sea de hoja caduca, habrá de ser plantada siempre en la zona sudeste del jardín. Así en verano aportarán una necesaria sombra, pero en invierno permitirán que pase la luz del sol.

Por último, y si es posible en términos de espacio, es interesante incluir algún tipo de elemento con agua (ya sea una fuente, cortina de agua…).

Fuente texto: soymanitas.com

informacion extraida de: http://vive.altamirasantander.com

El parque natural de las lagunas de la Mata y Torrevieja celebran hoy el “Día europeo de los parques”

El eslogan elegido este año es:  “Mi parque, mi pasión, mi historia”

Imagen paradisíaca del Parque Natural de La Mata

Con motivo de la celebración del Día Europeo de los Parques, la Conselleria de Medio Ambiente realizará mañana viernes 24 de mayo, en el Parque Natural de las Lagunas de la Mata y Torrevieja, una jornada de puertas abiertas. Este año el Día Europeo de los Parques invita a todos a que disfruten de la naturaleza, a compartir su pasión y sus experiencias La Federación Europarc ha propuesto el eslogan “Mi parque, mi pasión, mi historia” en el que se ha amparado el P.N. de las Lagunas de La Mata y Torrevieja.

Para la Jornada de mañana, el grupo de Voluntariado Ambiental Internacional Asociación Rutas y Caminos de la Sal, que trabaja en colaboración con el P.N., va a realizar una presentación en la que mostrarán su visión del Parque, y expondrán las diferentes actividades que han realizado y realizan durante estos años de colaboración.

La asociación Rutas y Caminos de la Sal comenzó sus actuaciones de colaboración en el año 2004, y año tras año han ido ampliando sus acciones y actividades en pro del cuidado y la conservación de este Parque.

Los representantes de la Asociación darán cuenta de la participación en diferentes actividades, tales como, el seguimiento del incumplimiento de normas de uso público, limpiezas de zonas catalogadas, control de especies invasoras, seguimientos de flora y fauna catalogada.

Posteriormente se realizará una visita guiada con los participantes. Esta visita la guiará el personal del Parque y colaborarán los voluntarios mostrándonos su pasión por este Espacio Natural Protegido.

La Asociación de voluntariado pretende con esta Jornada la difusión y captación de nuevos miembros para su asociación y así poder seguir realizando estas actividades durante muchos años.

PROGRAMA DE ACTIVIDADES:

10:30-10:45. Recepción de autoridades y participantes en el Centro de Interpretación “Casa Forestal” del Parque Natural.

10:45-10:50. Bienvenida y presentación de autoridades asistentes al acto y ponentes por parte de la responsable de Dinamización de los Humedales del Sur de Alicante Dña. Concepción Torres Sáez.

10:50-11:15. Ponencia. “Visión del P.N. de las Lagunas de La Mata y Torrevieja a través del voluntariado Asociación Rutas y Caminos de la Sal. 9 años de colaboración.”
(La ponencia se realizará en inglés y español) Ponentes: Roderick Loveday, Maureen Moss, Stephen Boll y José Manuel Botella.

Proyección de imágenes de los trabajos realizados a través del tiempo por parte del voluntariado.

11:15-11:25. Intervención del Director General de Medio Natural Ilustrísimo Sr. D. Alfredo González Prieto. CITMA.

11:25-11:35. Cierre de intervenciones.

11:35-12:00. Pausa.

12:00-13:00. Ruta guiada desde el Centro de Información a la pasarela adaptada, desde la cual se realizará un pequeño recorrido hasta el Área Recreativa de la Pinada.

Las personas interesadas en asistir a la jornada pueden llamar al número de teléfono 966 920404 o contactar con la dirección de correo electrónico parque_lamata@gva.es.

fuente: objetivotorrevieja.es

El euribor cierra un mes por debajo del 0,5% por primera vez en su historia

El euribor a 12 meses, el principal indicador hipotecario al que se referencian las hipotecas en España, ha cerrado hoy mayo con un descenso hasta el 0,484%. Es decir, ha bajado por primera vez en su historia del 0,5% en tasa mensual. Pero, ¿continuará esta tendencia? Los expertos consultados por Expansión.com aseguran que ha agotado su margen de caídas.

Este índice hipotecario comenzó el mes de las flores bajando por primera vez en su historia del 0,5% y así mismo es como va a terminarlo. Fue en su segundo día de cotización de mayo, una sesión después de que el Banco Central Europeo (BCE) bajara los tipos oficiales de interés del 0,75% al 0,5%, hasta su mínimo histórico.

El abaratamiento de los tipos alivió las tensiones del mercado y desató otra oleada de cotas históricas. El mercado interbancario se relajó y el euribor a 12 meses del 3 de mayo bajó 17 milésimas, hasta el 0,493%, desde el 0,51 previo. Asimismo, la rentabilidad del bono español cayó del 4% por primera vez desde 2010 y los mínimos inundaron la rentabilidad del conjunto de la deuda europea.

A raíz de esta bajada del precio del dinero en la zona euro, los descensos del euribor a 12 meses han sido una constante. Los mínimos históricos en tasa diaria no han parado de repetirse, de manera que el euribor ha cerrado hoy por primera vez en la historia por debajo del 0,5% en tasa mensual. Otra lectura que puede hacerse es que acumula nueve meses por debajo del precio del dinero, aunque esta sea la primera vez que lo hace por debajo del 0,5%, porque anteriormente había estado cotizando por debajo del 0,75% desde septiembre.

Además, este es el tercer mes consecutivo de caídas del euribor, cuya tasa es del 0,484%, 0,782 puntos menos que en mayo del año anterior. La cota diaria más baja de este mes y de la historia del euribor a 12 meses, ha sido el 0,473%, y la marcó los días 23 y 28. Hoy en la última jornada de mes, ha caído al 0,478%.

Por su parte, el euribor a 3 meses, el indicador más utilizado por los economistas para medir la salud de la economía por ser más líquido, se encuentra en el 0,2%, rozando el mínimo histórico alcanzado el 11 de diciembre de 2012 (0,181%).

El euribor agota su margen de bajadas Pero la cuestión de fondo es si tanto el euribor a 12 como a 3 meses seguirán bajando o ya han agotado las caídas. Los expertos consultados por Expansión.com se decantan por la segunda opción. Estefanía Ponte, directora de análisis y estrategia de Cortal Consors, considera que al euribor le queda ya "poco recorrido". "Ahora [el euribor] está descontando una nueva bajada de tipos de interés por parte del BCE hasta el 0,25%", pero desde esta casa de análisis no ven más reducciones del precio oficial del dinero, "como mucho esta última bajada", dicen.

Ponte recuerda que varios miembros del organismo monetario europeo, entre ellos Mario Draghi, su presidente, están estudiando cómo el BCE puede ayudar a que llegue el crédito a las pymes, "y con bajadas de tipos de interés ya se ha visto que no es la manera", apunta.

Cristina Martínez Juste, gestora de inversiones de Ibercaja Gestión, también subraya que el margen adicional de reducción que presentan los euribor es muy limitado. "La evolución de estos dos índices va a depender de las decisiones que tome el BCE sobre el tipo de intervención y el tipo de depósito en los próximos meses. Actualmente, el mercado no espera que se produzcan bajadas en el tipo de intervención de aquí a final de año ni que el tipo de depósito se ponga en negativo. En esta situación, la curva del mercado interbancario se mantendría en niveles similares a los actuales". En Ibercaja asignan a ese escenario una probabilidad del 75%.

Martínez Juste también plantea otro escenario más improbable, el que dibuja una nueva bajada de los tipos "si los datos macroeconómicos en Europa empeoran sustancialmente o las entidades financieras devuelven más rápido de lo previsto la liquidez obtenida en las subastas LTRO. En este caso, sí se producirían nuevos descensos del euribor a 3 y 12 meses".

Sin embargo, incluso en este contexto, "el margen de bajada de los dos índices está muy acotado", matiza. "Ni siquiera con un descenso del tipo oficial al 0,25% el euribor 3 meses podría caer en la misma cuantía que el tipo oficial. El euribor 12 meses sí podría reducirse en esa magnitud, pero simplemente por tratarse de un tipo de interés con vencimiento a 12 meses frente a 1 día del tipo oficial debería incorporar una prima por mayor plazo y estar por encima del 0,25% (suponiendo que la curva de tipos no se invierte en el tramo de corto plazo)", señala Cristina Martínez.

En cualquier caso, lo que sí descartan desde Ibercaja Gestión son subidas a corto plazo del tipo de intervención "y anticipamos un período prolongado de tipos muy bajos en el mercado interbancario".

El último de los expertos consultados, José Luis Martínez Campuzano, estratega de Citi en España, coincide con los dos anteriores en que el euribor ha agotado su margen de caídas. "Solo en el caso del euribor a 12 meses, y de forma muy marginal, podríamos ver algún goteo adicional de tipos", indica. Para Campuzano "los tipos ya descuentan un recorte adicional de tipos de 0,25%", que según él se podría producirse "durante o inmediatamente tras el verano". "Pero me resulta complicado asumir que el mercado siga bajando el tipo del euribor a plazo. Quizás podríamos hablar de 5/10 puntos básico adicionales, pero con elevado riesgo de reversión en un año", concluye.

Las hipotecas se abaratan entre 500 y 600 euros anuales Pero independientemente de si el euribor ha tocado ya fondo o no, los hipotecados seguirán beneficiándose de descuentos. Las familias que revisen su hipoteca en mayo y su contrato no incluya una cláusula suelo, verán aplicados descuentos de entre 500 y 600 euros al año.

Por ejemplo, para un préstamo hipotecario media de 120.000 euros a un plazo de 20 años, la rebaja será de 44 euros al mes o 529 euros anuales. Y para una hipoteca media de 140.000 euros a 25 años, el ahorro rondará los 610 euros al año.

fuente: expansion.com

ASIVEGA, un gran equipo que crece dia a dia...

Asociación de Inmobiliarias de la Vega Baja Alicantina

 

ASIVEGA, un gran equipo que crece dia a dia...

CONOCES PUNTA PRIMA?. ¡VEN Y VISITALA!

Punta Prima es el punto más al norte en la costa de Orihuela y por eso, es la primera o la última parada de la ruta de senderismo costero dependiendo de qué manera te vas! Cuenta con una pequeña y una gran playa de arena fina, calas rocosas, acantilados y magníficas vistas.Siempre hay algo que hacer y hay un montón de bares, cafeterías y restaurantes para disfrutar a lo largo del paseo marítimo.

Lugares de interés y las ideas de las cosas que hacer en Punta Prima

• Playa: pequeño, con paseo marítimo de hormigón corta.
• Playa: grande con el viejo paseo de baldosas conocido como el paseo.
• Coastal Ruta a pie: paseo muy bonito costera al sur de Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig y Dehesa de Campoamor.

Ideas de lugares a doble Punta Prima con el día o la noche

• Tener un día de relax bajo el sol en la playa y una tarde fuera de la bolera sol en la zona de ocio Ozone en Torrevieja o de compras en el bulevar en Zenia La Zenia .
• Disfrute del mercado de la mañana del miércoles bulliciosa en el típico pueblo del interior deSan Miguel , luego en coche a Punta Prima para el almuerzo en la playa tomando la brisa fresca del mar y unas vistas impresionantes.
• A partir de Punta Prima caminar a lo largo del camino de la costa de Playa Flamenca y la espalda. Este paseo está lleno de sorpresas, con impresionantes vistas alrededor de cada cabecera, una gran combinación de ejercicio y el paisaje, con una amplia oportunidad de parar para comer y beber.

FUENTE: eurotourguide.com

Turismo de ruinas en Guardamar

Chalés que nacieron hace un siglo junto a la orilla del mar languidecen por culpa de una Ley de Costas que impide cualquier obra a la espera de que expire en 2018 la concesión de sus propietarios

MIGUEL MOLINA El estado ruinoso de las viviendas en la orilla de la playa de Babilonia, en Guardamar del Segura, sigue copando la mirada ingenua de los turistas en una imagen que se repite de año a año, pero cada vez más degradada a medida que los temporales han ido actuando contra las edificaciones construidas. La actual Ley de Costas no permite a sus propietarios reforma alguna en lo que se refiere a la estructura, sólo pequeños retoques en el interior. Por ese motivo hay quien ya lo ha perdido todo.
Las viviendas se construyeron a principios del siglo pasado. Levantaron sus pilares bajo una concesión administrativa que en el mejor de los casos finaliza en 2018. En un principio, todos los inmuebles del litoral guardamarenco afectados por la estricta ley deben ser derruidos, pero los más optimistas están a la espera de una reforma del Gobierno central que podría concederles otros 75 años más, aunque nadie cree que sea posible.
En estos momentos, y a falta de pocos años para que se finiquiten todas las concesiones, hacer una inversión millonaria en estas casas sería una osadía, y además no se podría al estar sancionado. Costas no les permite ni arreglar ni restaurar las zonas dañadas de sus hogares, tan solo ver cómo todo se echa a perder. Los viandantes se pueden encontrar fácilmente escombros esparcidos a pie de playa. Dicen que la Ley de Costas ha creado una situación disparatada, pues ni ellos ni la administración local pueden actuar sobre estos inmuebles casi derruidos y que son un auténtico peligro para cualquiera que se acerque por allí.
Desde el Ayuntamiento, en colaboración con la Asociación de Afectados por la Ley de Costas, proponen medidas para voltear esta situación que daña la imagen de una localidad costera turística y que, al mismo tiempo, desquicia a los propietarios que ven cómo sus viviendas de playa se caen en pedazos sin poder remediarlo.
Esta legislación no sólo afecta a los propietarios de concesiones en primera línea, también hay 200 familias del municipio que están pendientes del deslinde recientemente aprobado y que ha dejado sus casas dentro del límite marítimo terrestre; es decir, afectadas por la Ley de Costas que limita sus derechos a medio y largo plazo.

Aunar fuerzas

En cualquier caso, la postura del Ayuntamiento es clara en este sentido. Desde hace años se está trabajando para darle un giro a la situación. PSOE y PP han mantenido diversas reuniones para aunar fuerzas y apoyos suficientes en otras administraciones públicas con el fin de respetar estas propiedades.

Mientras, la resignación provoca una imagen sorprendente donde los andamios, bloques de piedra y casas medio derruidas llaman la atención de quienes pasean por esa playa. Se podría hablar de una ciudad perdida del pasado, pero nos encontramos en Guardamar del Segura, un municipio que cada año recorre medio planeta para promocionar su marca turística de sol y playa.

Y toda esta situación se mantendrá un año más. Ahora con las vacaciones de Semana Santa a la vuelta de la esquina, que traerá miles de turistas a esta localidad costera en busca, principalmente, de sol y playa. Mientras, el Ayuntamiento se limita a vigilar la seguridad de la zona, pero la imagen que se ofrece en esta zona está lejos de cualquier sello de calidad turística.

FUENTE: diarioinformacion.com

GRANDES IDEAS PARA ESPACIOS PEQUEÑOS

Desde disimular espacios difíciles y darles utilidad hasta crear armarios de almacenamiento oculto. Grandes ideas que nos ayudan cuando vivimos en lugares reducidos.

La oficina en casa
La combinación de tonos sencillos con la calidez y difusión de la luz de la tela crean un ambiente amplio. Además lo mejor es conseguir que todos los elementos sean útiles: las persianas que se combinan con cortinas que llevan varillas de acero inoxidable, que giran 180 grados completos, y permiten el acceso y brisas pasajeras

Foto-Pared

Con un marcador negro básico, podemos dibujar a mano alzada diferentes marcos, que cubran toda la pared. Las fotos se pueden adaptar a los marcos convencionales y combinarlas con restos de papel de envolver u otros materiales.

Ganar espacio con las rayas
Esta habitación se pintó de un color arenoso y más tarde se midió la pared del fondo para dividirla en un ancho de banda conveniente y que las rayas quedaran equilibradas.

Espejos
Se puede añadir un toque de grandeza a la sala de entrada de un pequeño apartamento instalando un espejo en una lámpara de araña montada en el techo.

Aprovechando cada rincón
Reutilizar las baldas de un antiguo armario, que ya no utilizamos, nos puede servir de ayuda para crear un pequeño rincón de arte. Los gruesos estantes caoba ricamente teñidos llenan el rincón, creando con la luz líneas suaves en las paredes. Se genera un área de visualización de colores ideal para objetos de arte.

El espacio de abajo
Una solución de almacenamiento inteligente es aprovechar cada rincón, incluso los que tenemos bajo nuestros pies. Para crear más un nuevo lugar para almacenar cosas podemos aprovechar los espacios vacíos debajo de la escalera. Una serie de armarios a medida que nos puede servir de mucha ayuda en una casa de pequeñas dimensiones.

Fuente fotos: elledecor.com

Te imaginas ver el amanecer en la playa?. Tienes que visitar Este pueblo maravilloso....

La Mata es un pueblo costero tradicional que ha logrado conservar gran parte de su encanto y carácter. La plaza se encuentra en el corazón de la aldea y se reconoce fácilmente por ronda torre de vigilancia al lado del mar. Una hermosa variedad de bares, cafés y restaurantes que se encuentran en el pueblo y también a lo largo de la playa. No sólo se puede descansar en la playa, pero también se puede pasear por la pasarela de madera al sur de Torrevieja, caminar por la playa al norte de Guardamar o, simplemente, disfrutar de un picnic en el parque Azud.

En el otro lado de la N-332 se encuentra el Parque Natural de La Mata, una importante reserva de aves y el viñedo! Hay un centro de visitantes, que contiene una gran cantidad de hechos y cifras interesantes sobre el parque. Se puede aparcar aquí y seguir la ruta a pie publicado vino señal.Alternativamente conducir más cerca del lago y el parque al lado del cementerio para caminar por la pasarela de madera a orillas del lago, o caminar cuesta arriba hasta el palomares y pasear por los viñedos de nuevo hacia el lago. También hay senderos para ir en bicicleta a lo largo de, casetas y torres para la observación de las aves, y mesas de picnic para disfrutar de su comida para llevar en.

Lugares de interés y las ideas de las cosas que hacer en La Mata

• Playa: arena fina larga.
• Paseo de madera: al sur de Torrevieja, al norte de Guardamar.
• Centro Pueblo: pequeña calle sola y plaza de la iglesia pintoresca.
• Mercado: pequeña miércoles por la mañana detrás de la plaza del pueblo.
• Azud Park: hombre hecho parque con pinos, arroyos, senderos de ladrillos y bancos.
• La Mata Parque Natural Visitors Centre & Wine Ruta Ruta: información sobre el parque y firmado publicado ruta a pie a través de las vides de uva.
• Parque Natural de La Mata: este aparcamiento está mucho más cerca del lago y de la zona de picnic.

Ideas de lugares a doble La Mata con día o de la noche

• A partir de la localidad de La Mata toma en su pequeño mercadillo los miércoles por la mañana, y luego dar un paseo por la playa al norte de Guardamar , o hacia el sur a lo largo de la pasarela de madera a Torrevieja para un lugar de almuerzo, antes de deambular de nuevo, un gran día lleno de con el aire fresco, el paisaje y las compras.
• Visite la gran ciudad ocupada de Torrevieja en la mañana tal vez explorar una de sus museos, tomar un café en el precioso casino viejo o simplemente disfrutar de un poco de compras, luego en coche del parque natural de La Mata disfrutar de un picnic y un paseo por los senderos absorbiendo la paz y tranquilidad de esta reserva natural.

Fuente:eurotourguide.com

fuente de la imagen: eurotourguide.com

El gasto de los turistas extranjeros crece un 7,5 % hasta abril

Los foráneos que han visitado España desde enero se han dejado un total de 13.337 millones de euros. Francia fue el principal impulsor de estos resultados, seguido por los países nórdicos y Reino Unido

Un nuevo dato positivo en el sector turístico: Los extranjeros que visitaron España en los cuatro primeros meses del año gastaron 13.337 millones de euros, un 7,5 % más que en el mismo periodo de 2012.

Según la encuesta Egatur, publicada hoy por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, sólo en el mes de abril, los turistas internacionales que visitaron España gastaron 4.031 millonesde euros, un 5,5 % más que en el mismo mes de 2012, cuando tuvo lugar la Semana Santa que este año ha caído a finales de marzo.

Creció también el gasto medio por turista y por día, que hasta abril alcanzó los 951 euros y los 110 euros, un 4,8 % y un 6,3 % más, respectivamente. En el mes de abril estas cifras se situaron en 871 euros y 111 euros.

Por mercados, la encuesta señala que Francia fue el principal impulsor de estos resultados, seguido por los países nórdicos y Reino Unido.

Hasta abril, los turistas de Reino Unido lideraron el gasto con 2.288 millones de euros, un 3,9 % más; seguidos de Alemania con 2.208 millones, con un leve incremento del 0,4 %.

Las mayores subidas en el gasto en los cuatro primeros meses del año se registraron en el turismo francés, con un 27,6 % más hasta los 1.412 millones; y el de los Países Nórdicos, un 17,5 % más hasta los 1.758 millones. Sólo cayó el gasto total de los turistas procedentes de Italia, un 19,1 % hasta los 510 millones.

Valencia, la más beneficiada

Por destinos, la Comunidad Valenciana fue la más beneficiada del incremento del gasto en los cuatro primeros meses del año con una subida del 21,9 % hasta los 1.152 millones.

Canarias siguió como el destino que más gasto del turismo extranjero suma con 3.983 millones hasta abril, un 7 % más; seguida de Cataluña (un 10,8 % más y 2.931 millones) y Andalucía (un 6,1 % más y 1.935 millones).

En lo que respecta a la evolución del mes de abril, el gasto de turistas del Reino Unido registró un avance del 4,8 % hasta los 762 millones, aunque retrocedió el gasto medio por persona.

Las mayores subidas de gasto provinieron en abril de Francia y Países Nórdicos, mientras que cayó el gasto de alemanes (6,8 %) e italianos (7,7 %).

Por destinos, la Comunidad Valenciana concentró la mayor parte de la subida del gasto total en el mes de abril con un incremento del 28,7 %, hasta los 389 millones. Cataluña lideró el gasto mensual con 946 millones, un 4,3 % más, seguida de Canarias.

Andalucía fue el destino más perjudicado en abril, con un descenso del 1 %, afectado por la caída del mercado alemán en este mes.

En cuanto al alojamiento, el gasto total asociado a los turistas que se alojaron en hoteles (66,6 %) creció un 4,1 % en abril, mientras el correspondiente al alojamiento no hotelero avanzó un 8,5 %. La vivienda alquilada fue la que más subió en valores absolutos.

fuente: ABC.COM
fuente de la imagen: hoteles.com

Posible desaparición de los céntimos de 1 y 2 por sus altos costes de producción

Primero fue la declaración del ministro de economía anunciando la posible defunción de los billetes de 500 euros, con el fin de luchar contra el fraude fiscal; después el cambio en el diseño de los billetes de 5 euros; ahora, el protagonismo recae sobre los céntimos de 1 y 2 por su posible desaparición, anunciada por la Comisión Europea (CE) durante el día de ayer. La CE presento un documento en el que se analizaba el uso que se da a estas monedas y los correspondientes costes que asumen los países para producirlas, (mayores al valor real de estas).

Dicho documento plantea cuatro posibles planes para el futuro de estas piezas; el primero de ellos sería mantener su emisión, el segundo propone que las monedas sigan en circulación, pero que se disminuyan los costes de producción (cambiando el material o incrementando la eficiencia en el proceso de producción). Según indicó la Comisión Europea, “esto trataría el problema que afrontan la mayoría de los países de la zona euro, que asumen pérdidas causadas por unos costes de producción que exceden el valor real de las monedas”, se calcula que los Estados podrían haber perdido 1.400 millones de euros desde 2002 por este motivo. La tercera opción sugiere la retirada inmediata , con la paralización de las fábricas. A la vez, entrarían en vigor las “normas de obligatorio cumplimiento de redondeo”.

Como cuarta y última opción, la CE plantea la retirada, pero “de otra manera”, apostando por que éstas fueran desapareciendo de la circulación gradualmente. Sin embargo, y como es totalmente lógico, la sociedad esta reticente a esta posible retirada debido al temor a que aumenten los precios.

¿Y vosotros, qué opináis? ¿Creéis que esta medida solucionará problemas a corto plazo? ¿O tan solo servirá como “arma” para encarecer un poco más los productos? ¡Queremos saber vuestra opinión!

fuente: inmoportalix.com

“Torrevieja es lo mejor del mundo"

“Torrevieja es lo mejor del mundo”. Así coinciden un grupo de mujeres jubiladas que disfrutan de los primeros rayos de Sol del verano en la Playa de Cervera

OFERTAS DE LA SEMANA. VIVIENDAS FINANCIADAS 100% MAS GASTOS

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Ley 1/2013, de protección a los deudores hipotecarios (I)

En el BOE de 15 de mayo de 2013 se ha publicado la última norma que trata de dar solución a la gran demanda social de soluciones ante el problema de los desahucios y las ejecuciones hipotecarias, especialmente en relación con la vivienda habitual y todo ello en el marco de la crisis económica y financiera que estamos viviendo en nuestro país. Se trata de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social.

En esta Ley no se acoge finalmente la dación en pago universal y con carácter retroactivo que se pedía en la Iniciativa Legislativa Popular que se presentó sobre esta materia, previéndose, sin embargo y en primer lugar, la suspensión inmediata y por un plazo de dos años (desde la entrada en vigor de esta Ley: el mismo día de publicación en el BOE) de los desahucios, y más concretamente de los lanzamientos o desalojos, que afecten a viviendas habituales de personas o familias que pertenezcan a un colectivo que se encuentre en una situación de especial riesgo de exclusión o especial vulnerabilidad, y que cumplan determinadas condiciones económicas. Se trata, concretamente, de deudores hipotecarios que cumplan con estos requisitos:

• Que sean: familias numerosas, o familias monoparentales con dos hijos a cargo, o familias que tengan un menor de tres años o algún miembro con discapacidad o dependiente, o familias en las que el deudor hipotecario se encuentre en situación de desempleo y haya agotado las prestaciones sociales, o que sean víctimas de violencia de género.

• Que los ingresos de esa familia no superen el límite de tres veces el IPREM, si bien se eleva este límite hasta cuatro o cinco veces el IPREM para unidades familiares en las que algún miembro sea persona con discapacidad o dependiente o que conviva con personas con discapacidad o dependientes.

• Que, en los cuatro años anteriores al momento de la solicitud, la unidad familiar haya sufrido una alteración significativa de sus circunstancias económicas, en términos de esfuerzo de acceso a la vivienda, medida tal variación en función de la variación de la carga hipotecaria sobre la renta sufrida en esos últimos cuatros años.

• Que la cuota hipotecaria resulte superior al 50 por cien de los ingresos netos que perciba el conjunto de los miembros de la unidad familiar.

• Que se trate de un crédito o préstamo garantizado con hipoteca que recaiga sobre la única vivienda en propiedad del deudor y concedido para la adquisición de la misma.

En segundo lugar, con esta Ley se introducenreformas en la legislación hipotecaria(concretamente en la Ley Hipotecaria, en la Ley 2/1981 de Regulación del Mercado Hipotecario y en  la Ley 41/2007, que modificó la anterior).

Entre las reformas introducidas cabe destacar las siguientes:

• La limitación que se prevé para las hipotecas constituidas sobre vivienda habitual respecto de los intereses de demora que pueden exigir las entidades de crédito: éstos se limitarán a tres veces el interés legal del dinero; además, se prohíbe expresamente la capitalización de estos intereses y se establece que, en caso de que el resultado de la ejecución fuera insuficiente para cubrir toda la deuda garantizada, dicho resultado se aplicará en último lugar a los intereses de demora, de tal forma que se permita en la mayor medida posible que el principal deje de devengar interés.

• Se refuerza la independencia de las sociedades de tasación respecto de las entidades de crédito.

• Resulta muy relevante la modificación del art. 129 LH y la más profunda regulación de la venta extrajudicial del bien hipotecado ante Notario; una regulación que fortalece este mecanismo de ejercicio de la acción hipotecaria, haciendo referencia clara asimismo a la posible apreciación de existencia de cláusulas abusivas en el préstamo hipotecario y la posible suspensión de la venta por el Notario cuando alguna de las partes haya planteado demanda judicial sobre tal carácter abusivo conforme al art. 684 LEC; cuestión que se tramitará conforme a lo previsto en el art. 695.1.4º LEC. En esta previsión tiene evidente reflejo la reciente STJUE de 14 de marzo de 2013 acerca del control judicial de las cláusulas abusivas en el marco de los procesos de ejecución hipotecaria (caso Aziz).

• Se acogen medidas para fortalecer la protección del deudor hipotecario en el ámbito de lacomercialización de préstamos hipotecarios celebrados con personas físicas en los que la hipoteca recaiga sobre una vivienda o cuya finalidad sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o edificios construidos o por construir, y que contengan: cláusulas con limitaciones a la variabilidad del tipo de interés (como cláusulas suelo y techo), o en los cuales el límite de variabilidad a la baja sea inferior al límite de variabilidad al alza; o bien que se trate de contratos que lleven asociada la contratación de un instrumento de cobertura del riesgo de tipo de interés, o bien que se concedan en una o varias divisas. En estos casos se exige que en la escritura pública del préstamo hipotecario se incluya, junto a la firma del cliente, una expresión manuscrita, en los términos que determine el Banco de España, por la que el prestatario manifieste que ha sido adecuadamente advertido de los posibles riesgos derivados del contrato.

Beatriz Sáenz de Jubera Higuero
Doctora en Derecho. Experta en Derecho Hipotecario Profesora de Derecho Civil en UNIR Magistrada Suplente de la Audiencia Provincial de La Rioja