jueves, 7 de noviembre de 2013

A TENER EN CUENTA A LA HORA DE BUSCAR CASA ...


La compra de tu vivienda es una inversión muy importante R.B.C. quiere ayudarte a entender el proceso y a que sigas pautas adecuadas para que su operación sea todo un éxito.

Veremos varios puntos a tener en cuenta, desde la búsqueda del producto, financiación, adquisición de su casa, y comentaremos dudas comunes relacionadas con la compra-venta.


Este es un factor clave en la búsqueda de su nueva propiedad.

1.  Calcula tus ingresos mensuales totales.

 2.  Multiplícalos por el 0,4%, (es decir, calcula el 40% de tus ingresos mensuales).
 3.  Tenemos que tener en cuenta los gastos extras y calcularlos todos para comprobar que tenemos un margen suficiente para pagar la nueva hipoteca.
 4.  A la hipoteca puedes sumarle el dinero que tengas ahorrado.
 5.  Atención, ten en cuenta los gastos iniciales de la compra de tu vivienda que se puede calcular entre un 13 y un 15% del precio. Estos gastos se tienen que desembolsar al principio y corresponden entre otros a gastos notariales, registro de la propiedad, transmisiones patrimoniales o incremento del valor añadido por tanto sumárselo al precio de venta.
 6.  El importe del valor a hipotecar más tus ahorros sumaran un importe que será justo el máximo que podrás gastarte en la compra de tu nueva vivienda. (En el que estarán incluido los gastos) NUNCA SUPERES ESE IMPORTE, NO TE LO PUEDES PERMITIR.

2º  Decide donde.
Aunque creas que esta es la parte más fácil, te equivocas, justo al contrario. Esta es la parte donde influyen innumerables factores objetivos (orientación, precio que te puedes permitir, comunicaciones, medios de transporte, etc...) y factores emocionales tales como (familia, lugar de infancia, "ilusión de toda la vida", colegas, etc...),  esos factores junto con una pequeña idea de la zona, marcará el tipo de casa y te ayudará a realizar una elección bastante acertada.

3º Como encontrar esa vivienda..?

Si ya tenemos claro qué precio y que zona, ahora sí, ya podemos empezar una búsqueda con muchas posibilidades de encontrar lo que queremos.

Puedes probar por la oferta Inmobiliaria en prensa, folletos, agencias pero sobre todo, el mejor resultado lo obtendrás por internet como por ejemplo www.tuviviendaenlaplaya.com

Puedes realizar una búsqueda en la zona y pasar por algunas de las agencias inmobiliarias de la zona. En el caso de realizar la búsqueda en la provincia de Alicante, puede acercarse lo la agencia  R.B.C. , es muy probable que esas inmobiliarias de la zona tengan lo que usted busca. En la mayoría de ocasiones, son los vendedores quien contrata los servicios de la  Agencia, de modo que será él quien pague sus honorarios. 



 
 
MUCHA SUERTE EN SU BUSQUEDA

DECORACIÓN EN TRES DIMENSIONES

¿Quién no ha soñado con tener la naturaleza en casa? Un bosque en el salón, un fondo marino en el dormitorio o un delfín en el baño.
Pues bien, ahora todo esto ya es posible gracias a los suelos, techos y paredes autonivelantes en 3D. Con estos pavimentos tu casa puede convertirse en lo que más te guste, un desierto, el mar, un jardín…

La empresa Suelo 3D explica “Los suelos 3D son la máxima expresión de exclusividad y personalización, es la posibilidad de convertir cualquier diseño artístico en un suelo transitable y resistente”
Hace apenas 5 años este tipo de decoración comenzó a ser utilizado en hoteles, discotecas o platós de televisión. Pero ya podemos disfrutarlos en nuestra propia casa y no solo en suelos, también en paredes y techos.

Los suelos 3D pueden crear distintos ambientes en un mismo espacio gracias al efecto transición. Es un pavimento totalmente liso y sin juntas, una muy buena alternativa para laminados, azulejos y vinilos, utilizados en las decoraciones modernas.
“Los mejores diseñadores del mundo utilizan pavimentos 3D para crear interiores únicos y coloridos”, indica Juris Konnovs, de Suelo 3D Autonivelante.
techo-3d-cielo-nubesSu aterrizaje en España es muy reciente. Hace apenas cinco años comenzó a ser usado en oficinas, restaurantes, hoteles, bares, discotecas y platós de televisión. Ahora llega al residencial. Y no solo a suelos, también a paredes e incluso techos.

Las ventajas de los suelos 3D es que son aislantes, resistentes al desgaste, a la humedad y a productos químicos. También tienen efecto anti bacteriano, soportan temperaturas extremas. Son muy fáciles de limpiar y contribuyen a la ausencia de polvo.
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Lo mejor de todo es que no existen restricciones. Podemos crear la imagen en que más nos guste, ellos se encargan de plasmarla. Pueden ser de diferente textura, color, estampado…Hay más de 37.000 colores disponibles y 8 tipos de textura del más suave al más rugoso. También se puede elegir el tipo de acabado, brillo, mate o satinado.

El fondo del océano, unas montañas nevadas, las cataratas de Iguazú, la ciudad de Nueva York, un bosque, fotos de familia, textos….Todo es posible. Cualquier cosa que pueda ser plasmada de forma gráfica podrá ser plasmada en el suelo, paredes o techo.
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fuente: http://vive.altamirasantander.com

martes, 29 de octubre de 2013

IDEAS PARA GANAR ESPACIO

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Ganar espacio real en una casa puede ser algo muy complicado ya que la integración de nuevas habitaciones a una vivienda no es siempre posible, por ello la solución está en crear un efecto visual que de sensación de más espacio.
Hoy te traemos algunas soluciones prácticas que te pueden ayudar a la hora de solucionar los numerosos problemas que surgen a la hora de distribuir una casa.
Suma metros cuadradosCada vez es más frecuente crear espacios con más de una función, elimina tabiques para construir ambientes multifuncionales. Une el salón, el comedor y la cocina, tendrás un ambiente amplio, luminoso y cómodo con más posibilidades de distribución.
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Las paredes, el gran desconocidoLas paredes no son simples soportes para cuadros o espejos, sácale partido a la gran superficie que te ofrecen.
Aprovéchalas con sistemas de almacenaje vertical. Hay un gran número de sistemas de columna que sirven para guardar u organizar, desde estanterías estrechas hasta armarios de suelo a techo. Una buena opción consiste en sustituir el muro por un paramento que sea en sí mismo un armario o una librería.
Recurre a elementos móviles
Usa puertas correderas, te permitirán ganar metros útiles ya que no reducen la superficie útil al abrirse o cerrarse, es ideal para comunicar ambientes. También puedes probar con  elementos flexibles como los paneles que se desplazan, te permitirán independizar o unificar espacios sin apenas esfuerzo.
No subestimes los rinconesRetranqueos, esquinas, bajo los muebles… hay que sacar partido a todos los huecos, por pequeños que sean siempre se les puede sacar alguna utilidad. Aprovecha las esquinas utilizando muebles rinconeros.
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AltillosSi la altura del techo nos lo permite se pueden crear diferentes altillos como aprovechando el espacio que queda encima de la puerta. Si pintamos la puerta y el altillo en el mismo tono apenas se notará. Si es muy profundo y comunica dos habitaciones se puede tabicar para que no se pierda nada.
Muebles prácticosElige mobiliario que ofrezca varias opciones como una mesa con cajoneras o una cama con almacenaje en la parte inferior. Elige modelos que te faciliten las cosas y no te estorben.
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fuente: http://vive.altamirasantander.com

martes, 22 de octubre de 2013

10 TRUCOS SENCILLOS PARA CUIDAR TUS PLANTAS

Te presentamos a continuación 10 trucos económicos, útiles y rápidos para que puedas mejorar el cuidado de tus plantas desde este mismo momento.
  • Luz escasa en habitación interior

Situar un foco de luz artificial a una distancia no inferior a 30 cm.
Poniendo espejos detrás de las plantas, conseguimos que estas aumenten la luminosidad. 




  • Petunias florecientes 

Si acabada la primera floración de la petunia la podas a unos quince centímetros de la base del tallo, observarás que en pocos días volverán a apuntar nuevos capullos que no tardarán en crecer.

  • Plantas brillantes

Mantener el verde original de planta y fomentar su brillo es posible limpiando las hojas con leche hervida de forma constante.

  • Macetas sin hormigas

Si queremos mantener las macetas libres de hormigas no tenemos más que cortar un limón por la mitad y frotarlo por el borde de la maceta. Las hormigas, que lo detestan, no dudarán a la hora de alejarse.

  • Mantener con vida un ramo de flores

Introduciendo una cucharada de azúcar, una de sal y tres gotas de legía en el florero donde vayamos a colocar las flores,  conseguiremos mantenerlas radiantes durante más tiempo.

  • Macetas en las ventanas

Para evitar que la tierra salpique los cristales con la lluvia o ensucie la repisa, esparciremos gravilla por la parte superior de la tierra de forma qe imposibilite su salida.

  • Floración en invierno

Si quieres que tus flores florezcan en invierno como si se tratase de la primavera, coloca los bulbos en el frigorífico o en un lugar frío y sin luz durante un mes. Sácalos para plantarlos en una zona luminosa.

  • Mejor crecimiento del cactus

Para garantizar un mejor crecimiento del cactus, es preferible plantarlo con plantas de sus mismas características y en aconsejablemente, en tiestos poco profundos. Echa abono líquido una vez de cada dos que riegues.

  • Abono casero

Utiliza un abono excelente y económico utilizando cáscaras de huevo. En lugar de tirarlas, colócalas en un recipiente con agua y varios días. Posteriormente podrás usar ese agua para regar las plantas.

  • Proteger las plantas de las heladas

Para proteger las plantas de las heladas invernales, interpón entre la tierra y el tiesto una hoja de plástico con burbujas de aire con el fin de aislar la planta del frío.

FUENTE: vive.altamirasantander.com
FUENTE DE LAS IMAGENES: GOOGLE IMAGES

lunes, 21 de octubre de 2013

Reforma de un apartamento de 75 m2

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Espacios luminosos y cómodos, una distribución muy cuidada y pequeños detalles son la base de esta reforma llevada a cabo por la arquitecta y diseñadora Sophie von Bülow en un edificio de principios del siglo XX, en el barrio berlinés de Prenzlauerberg, y que no se había tocado desde los años 30. Más que una reforma, su intervención consistió en la total transformación de dos pequeñas viviendas contiguas en un solo apartamento más amplio y adecuado a las necesidades de sus nuevos propietarios.
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Ante el deterioro irreparable que el tiempo había dejado en ambos pisos, Sophie no tuvo más remedio que echar abajo prácticamente todo y empezar de cero. Se mantuvieron en pie únicamente los muros de carga y algunos detalles originales del edificio como las molduras de los techos, parte de la madera y las ventanas que se encontraban en mejor estado. El comedor, que también se utiliza como espacio de trabajo, se amuebló con una mesa de madera, diseño de Sophi, que combina estructura de acero y paneles de madera clara suave y sillas de diferente factura. Una sencilla librería, con estanterías de pared a pared, completa la decoración.
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En el nuevo apartamentose cambió por completo la distribución original para hacerla más funcional y dar mayor amplitud a los diferentes espacios. Un buen ejemplo de esto, son el comedor y la cocina que resultan más amplios al quedar conectados por dos grandes vanos, abiertos en el muro que los separa.
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Uno de los mayores encantos de este apartamento radica en la original mezcla de estilos,  donde los materiales industriales se mezclan con otros más naturales en una perfecta combinación de tradición y modernidad. La madera antigua, lijada y pintada en blanco, y las paredes en colores neutros son el denominador común de todos los ambientes.
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La decoración del dormitorio no puede ser más sencilla, incluso se prescindió del cabecero. Como en el resto de la casa, predominan los tonos blancos y neutros, solo un par de cuadros y los cojines ponen una nota de color en el ambiente. Una pequeña cómoda de madera restaurada y pintada en blanco completan la decoración.
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En el cuarto de baño, un espacio minimalista y limpio, destaca un murete alicatado con azulejos blancos que se utiliza como lugar de apoyo para el espejo y los útiles de aseo. La madera del suelo, muy deteriorada, se sustituyó por un pavimento de cemento, realizado por la empresa alemana Concreed, el mismo que se utilizó para realizar la encimera que acoge el lavabo, pero pintado en un tono más oscuro.
FUENTE: decoratrix.com

CARRUSEL DE VIVIENDAS ECONÓMICAS EN TORREVIEJA Y ALREDEDORES

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lunes, 14 de octubre de 2013

Los jardines más impresionantes del mundo

`prtadaLlega el otoño y los parques de las ciudades se llenan de gente que pasea, descansa y hace ejercicio. Es la mejor época del año para disfrutar de estos espacios verdes que suponen un pulmón para las ciudades. Por eso hoy dedicamos nuestro post a los jardines más espectaculares, mundialmente famosos por su belleza. Atento, si algún día estás cerca, no olvides la cámara de fotos.


El Jardín Keukenhof – Países Bajos
También conocido como el jardín de Europa es uno de los sitios más bellos del país. Posee una impresionante colección de flores e híbridos de diferentes especies, invernaderos (donde se venden flores, bulbos y semillas), molinos antiguos, lagos, fuentes y grandes paseos y 7 millones de tulipanes, que incluye híbridos especiales que han sido o están siendo desarrollados.
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El Jardín de la Especulación Cósmica – Escocia
Fue creado por Charles Jencks, junto con su difunta esposa Maggie Keswick y se encuentra en Portrack House, Dumfries Escocia. Fue creado en 1989, con la ideas en mente para provocar pensamientos sobre la naturaleza.
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El Jardín Suan Nong Nooch – Tailandia
El señor Pisit y la señora Nongnooch Tansacha compraron en 1954 una finca de 600 acres, con la intención de cultivarla como una plantación de árboles frutales. Sin embargo los propietarios decidieron poco más tarde dedicarla a una plantación de especies de plantas nativas, como un proyecto de conservación biológica.
El jardín botánico abrió al público en 1980, y fue nombrado « Suan Nong Nooch » en honor de la señora Nongnooch, (la palabra “Suan” significa jardín) y la gerencia del jardín fue transferida en el 2001 a Kampon Tansacha, hijo de Pisit y Nongnooch. El jardín consta actualmente de 500 acres de los 600 de la finca inicial.
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El Jardín de Versalles – Francia
Construidos por el famoso Rey Sol Luis XIV, son uno de los espacios verdes más famosos del mundo. Los jardines cubren aproximadamente 800 ha de superficie, la mayoría tratada paisajísticamente como jardín francés, estilo perfeccionado aquí por André Le Nôtre.
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El Jardín Botánico de Curitiba – Brasil
Está situado en la ciudad de Curitiba, capital del estado de Paraná, la ciudad más grande del sur de Brasil. Se inauguró a comienzos de los años 1991 siguiendo el estilo de los jardines franceses. Tiene cascadas y lagos y un invernadero de estilo Art Noveau, de 458 metros cuadrados.El Museo Botánico, que ofrece una colección de referencia nacional de la flora nativa, atrae a investigadores de todo el mundo. Incluye muchas especies botánicas de la humedad de los bosques del Atlántico del este de Brasil.
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El Jardín Butchart – Canadá
Butchart es uno de los jardines más famosos del mundo. Se trata de un fabuloso y exuberante ejemplo de jardín que durante más de un siglo, ha sido considerado como un espacio paradisíaco. Sin duda, la mejor excusa para visitar la Columbia Británica.
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El Jardín Yuyuan – China
La leyenda data que este jardín fue construido hace más de 400 años. Su estilo tradicional chino repleto de rocas, árboles, estanques y paredes forradas de dragón hacen de este jardín uno de los más bellos ejemplos a nive
Yuyuan se cree que se construyó en la dinastía Ming, hace más de 400 años. Construido en estilo tradicional chino con numerosas rocas, árboles, estanques, paredes forradas de dragón y numerosas puertas y puentes en zigzag que separa las zonas ajardinadas y varios pabellones. En los más de 400 años pasados Yuyuan fue restaurado y reabierto en varias ocasiones. El jardín fue renovado por los ricos locales, tras varias guerras civiles en el siglo de XIX causado enormes daños. En 1956, después de la liberación de Shanghai, el gobierno de la ciudad reconstruyó el jardín y se recuperó su elegancia y belleza. Jardín Yuyuan, por fin volvió a abrir al público en 1961.
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El Jardín Shalimar – Pakistan
Shalimar es un jardín persa y que fue construido por el emperador mogol Shah Jahan en Lahore, Pakistán. La construcción comenzó en 1641 Año de Cristo. (1051 A.H.) fue completado el año siguiente. La gestión del proyecto se llevó a cabo bajo la supervisión de Khalilullah Khan, un noble de la corte de Shah Jahan, en cooperación con Ali Mardan Khan y Mulla Alaul Maulk Tuni. El jardín de Shalimar se presenta en forma de un paralelogramo rectangular, rodeado por una alta pared de ladrillo. Los jardines miden 658 metros al norte al este del sur y de 258 metros al oeste. En 1981 los jardines de Shalimar fueron incluidos por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad.
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El Jardín de Escultura Minneapolis – EUA
El Jardín de Escultura Minneapolis es una de las joyas de la corona del Minnesota y su centro de la mesa, el Spoonbridge y la Cereza, se ha hecho un icono del Minnesota. Claes Oldenburg mejor sabido para sus interpretaciones ingeniosas, de gran tamaño de objetos ordinarios, y la furgoneta Coosje Bruggen, su esposa y colaborador, ya habían creado un número de esculturas a gran escala públicas, incluyendo el Batcolumn en Chicago, cuando los pidieron diseñar una escultura de fuente para el Jardín de Escultura planificado Minneapolis. La cuchara había aparecido como un motivo en una serie de dibujos de Oldenburg y proyectos durante los años, se habían inspirado por un artículo de novedad (una cuchara que descansa sobre un glob de chocolate falso) él había adquirido en 1962. Tarde o temprano el utensilio surgido.
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El Jardín Ryoan-ji – Japón
El templo Ryoan-ji en Kyoto es famoso por su jardín zen. Ryoan-ji es considerado como uno de los ejemplos más notables del “paisaje seco”. Algunos dicen que el jardín de Templo Ryoan-ji es la quinta esencia de arte Zen y tal vez la obra maestra más grande solo de la cultura japonesa. Este templo japonés está rodeado por muros bajos, un acuerdo austero de las quince rocas sienta en una cama de grava blanca. Nadie sabe quien presentó este jardín simple, o con precisión cuando, pero es hoy como era ayer, y mañana será como es hoy. Tsukubai dijo haber sido contribuido por Tokugawa Mitsukuni en el siglo XVII. Lleva una inscripción de cuatro caracteres simple pero profunda: ” Aprendo solo para estar contento. ”
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