La Generalitat Valenciana trata de ‘vender’ apartamentos en Torrevieja a la City de Londres

Las autoridades autonómicas aseguran a los inversores británicos que los precios de los inmuebles en la localidad alicantina ya han empezado a subir gracias a la demanda extranjera.

Isabel Bonig, consejera de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente de la Comunidad valenciana, afirmó en una presentación ante inversores celebrada en la Embajada española en Londres el pasado cinco de junio, que “el descenso de precios de las viviendas de la región de los últimos años se ha ralentizado, y en algunas localidades están empezando a subir otra vez”.

En concreto, Bonig citó el caso de las localidades alicantinas de Torrevieja y Calpe, dos de los destinos preferidos de los turistas e inversores de Reino Unido. “En Torrevieja han subido un 3%”, indicó. “Es una localidad que atrae por su buena ubicación, la calidad de sus viviendas y las infraestructuras existentes”. Hay 18.000 británicos residiendo en ese pueblo, según datos de la Generalitat.

La consejera realizó estas declaraciones durante una visita a Londres que tiene el propósito de atraer a más inversores extranjeros a las costas valencianas.

En la reunión estuvieron representantes del fondo soberano de Singapur y de la sociedad de inversión GreenOak Real Estate, además de agentes inmobiliarios y abogados ingleses que tramitan operaciones de compradores individuales.

Isabel Bonig admitió que todavía existen unas 455.000 viviendas vacías en la Comunidad Valenciana, pero matizó que la oferta ya se ha ajustado en algunas zonas e incluso empiezan a surgir nuevas promociones. “Existen proyectos que ya se venden sobre plano”, aseguró. En 2012, los extranjeros compraron 15.509 propiedades en esa región, frente a las 10.580 de 2010.

En el primer trimestre, han adquirido 3.137 casas. Sin embargo, el precio medio ha descendido desde los 153.885 euros de hace tres años hasta los 108.327 euros del comienzo de 2013.

La Generalitat realizará una presentación similar en Helsinki, con el objetivo de captar compradores de los países escandinavos y Rusia.

El Gobierno valenciano del PP cree que la compra de viviendas por extranjeros puede reactivar la actividad económica en la región.

Según sus cálculos, este negocio ha movido 4.000 millones de euros en los últimos tres años.
Fuente:  Expansión.com

El mercado de inversión aumenta un 6% en Europa

El mercado ha mostrado un sólido arranque de ejercicio que ha supuesto un incremento del 6% en términos anuales, con 25.400 millones de € invertidos en inmuebles no residenciales. Este crecimiento se debe al buen comportamiento de los mercados principales ―Reino Unido, Francia y Alemania―, los bajos tipos de interés, la volatilidad de los activos bursátiles y la menor rentabilidad de los bonos por el descenso del riesgo-país.

Francia y Alemania han cerrado el mejor primer trimestre desde 2008. En Francia, la inversión en inmuebles terciarios ha sumado 4.100 millones de € durante el primer trimestre de 2013, un 78% más que en el mismo periodo del pasado año. De este incremento ha sido en buena parte responsable el comportamiento del sector hotelero. Con 7.000 millones de €, el mercado de inversión en Alemania registró un crecimiento del 34% debido a la recuperación de las operaciones sobre grandes carteras.

La inversión se vio incrementada un 17% en Reino Unido, con 9.300 millones de €, gracias a la reactivación de los mercados regionales. Las oficinas de Londres siguen manteniendo el máximo interés de los inversores. Por otro lado, en Italia el volumen inversión se incrementó otro 17%, totalizando 482 millones de €, aunque partía de niveles muy bajos. El mercado de Irlanda inició el año con dinamismo, y registró el mayor volumen de inversión trimestral desde 2007.

En Suecia tras el fuerte último trimestre de 2012, el volumen de inversión descendió (-40%), con 2.000 millones de €, y Noruega (-62%), con 767 millones de €. En Finlandia, la falta de oferta de calidad restringió la actividad inversora que, con 320 millones de €, retrocedió un 32%.

En nuestro país la actividad de inversión estuvo dominada por operadores nacionales. El mercado de inversión se mostró aletargado, afectado por el elevado nivel de desocupación y el descenso de las rentas. El volumen de inversión registrado fue de 171 millones de €, lo que supuso un descenso del 19%. Los bajos precios, no obstante, podrían atraer a inversores internacionales durante los próximos trimestres.

Fuente texto: http://www.urbanoticias.com